房子退租时要记得做这些事情
提早通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。清理房间所谓清理房间,并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买[阅读全文]
2017-03-17
提早通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。清理房间所谓清理房间,并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买[阅读全文]
2017-03-17
1. 还款压力大的对于那些资金紧张的年轻人来说,购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭,这样减轻了未来一次性装修投入成本的压力。同时收房后可以拎包入住,省去了装修期间继续租房的时间和成本。2. “有钱无闲”的装修需要花费很多精力,如果没有充足的时间和精力,还是[阅读全文]
2017-03-17
虽然买二手房买到地段好、配套成熟房源的几率更大,可还有很大一部分购房者却选择购买新房,这是由于二手房交易时税费远远高于新房导致的。购房者普遍知道二手房交易税费更高,到底买新房和买二手房税费能差多少?房产讯整理了一张表格,对于购房过程中会产生的大宗税费费用[阅读全文]
2017-03-17
“延期交房”是让很多购房者闻之焦灼却无法回避的字眼,延期交房的现象在不少项目中或多或少的存在,也许是工期紧张,也许是资金短缺,那么新房延期交房可能造成哪些不良影响呢?一、延期交房业主可退房对于交房期限通常在购房合同中都会有条款明确规定,本案例中,事实上,[阅读全文]
2017-03-17
在二手房的交易流程中,有一个重要的环节就是房屋评估,做好了房屋评估,就不至于让房价定制的过高或者是过低,也能更加顺利地促成交易。实际上,需要做房屋评估的情形有很多,今天就让房产讯为大家介绍一些在什么样的情形下需要做房屋评估?1.购买的房屋价格过低时需要二手[阅读全文]
2017-03-17
对于第一次买房的业主来说,以为买新房在交完首付,签好按揭之后等着还款就可以了。其实往往很多情况并不是这样的,因为我们在买房时,还需要缴纳契税和物业管理费等等一系列的费用。真是不交不知道一交吓一跳,买房交房时还需要交这些钱呢?今天房产讯就给整理了最全面的缴费[阅读全文]
2017-03-17
近些年来人们之间谈论最多的话题恐怕就是,“你买房了么”?或许面对高房价你仍犹豫不决,又或许已经买过房的你仍然在经受着房产的诱惑,考虑再次置业,那一生到底要买几次房才能平复内心对于住的渴望?对于这个问题,如果我们按照常理来分析,人生中似乎至少也需要三套住房,[阅读全文]
2017-03-17
了解清楚购房资格由于很多地方实行了限购令,不是当地户籍的人员如果没有缴纳一年以上社保的话,是没有资格购房的。一些购房者不满足这些条件,但还是听信中介人员可以补社保的口头承诺选择购房,最后买房不仅没有成功,还需要赔偿业主的违约金。了解当前的税收政策很多人买[阅读全文]
2017-03-17
因为折扣低,没有贷款利息,很多有钱人在买房时会选择全款买房。但现在很多专家不建议购买者全款买房,为什么呢?首先承认全款买房有它固有的优势,例如以下三点:1、全款虽然次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房[阅读全文]
2017-03-17
当新房一天一个价,二手房就成了众多购房者的希望。但是如果太迫切,二手房的购买风险就会被不少人选择性忽视了,比如卖方违约。那么,学好以下几点保护自己的合法权益。一、看房不光看表面,也要看权利是否有瑕疵在实际房屋交易过程中,很多人往往只查看了房屋的位置和内部[阅读全文]
2017-03-17
北京公租房中,将出现一种更适合青年人、租金更便宜、更精致的小户型。记者2月10日从市住建委独家获悉,本市、也是全国第一份公租房建设标准——《公共租赁住房建设与评价标准》已经发布,并从本月起正式实施。在这份标准中,放开了“最小不得低于22平方米”的面积限制,从而[阅读全文]
2017-03-17
在买房选房的过程中,还有一个问题困扰着许多购房者,是选择大社区还是小社区?有些人不太理解大社区和小社区,其实换一个角度来说,就是买体量大的项目还是体量小的项目。二者都有哪些优势和劣势呢?大、小社区的标准主要就是根据建筑面积的大小来区分,一般来说,项目建筑[阅读全文]
2017-03-17
房价越来越高,一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只[阅读全文]
2017-03-17